Déclassement et requalification urbaine de la zone industrielle d’Akpakpa : La zone B située au Sud du rond-point PTT du PK3 retenue pour l’aire de commerces et de services

Ph/DR: Pour une déclassification partielle ou totale de la zone B située au Sud du rond-point PTT du PK3.

Un point d’étape des études préliminaires de déclassement et de requalification urbaine de la zone industrielle d’Akpakpa en vue de l’aménagement d’une zone de commerces et de services à l’Est de Cotonou a été fait au conseil des ministres. Un comité de pilotage et un développeur spécialisé seront mis à contribution pour développer cette aire de commerces et de services dans la zone B située au Sud du rond-point PTT du PK3.

Le Gouvernement envisage de développer une aire de commerces et de services comme levier pour la transformation de l’actuelle zone industrielle située à l’Est de la ville de Cotonou. Une telle opération permettra de consolider la fonction résidentiel1e et de promouvoir la fonction commerciale, mais nécessitera la déclassification partielle ou totale de ladite zone ainsi que la délocalisation d’industries.

Le Conseil a marqué sa préférence pour la zone B située au Sud du rond-point PTT du PK3, qui couvre une superficie d’environ 31 hectares, après analyse des différents schémas.  Car, il se révèle que cette zone présente l’avantage d’une desserte satisfaisante, d’une centralité par rapport à Cotonou Est, d’une bonne configuration du foncier de l’Etat et d’une faible proportion de propriétés foncières privées.

Sur cette base, il est envisagé que la phase opérationnelle du projet se déroule en deux étapes : le déménagement et la relocalisation des unités industrielles ciblées ; la conception et l’aménagement de l’espace d’activités commerciales et de services.

Pour ce faire, un comité de pilotage chargé de faire des propositions et de définir le contenu des accompagnements à apporter aux unités industrielles à délocaliser sera mis sur pied. Il sera également procédé à l’identification d’un développeur spécialisé, avec pour mission de concevoir le projet immobilier et d’affaires à soumettre au Gouvernement.

Agathe Houngbédji